Как сделать прописку без права на жилплощадь

Регистрация без правого отношения на жилье, бывает временной и постоянной. Временная, дается не какой-либо срок и ни чем не грозит собственнику помещения. По ее истечению, он автоматически снимается с учета. Это не зависит, кто регистрируется: взрослый либо ребенок.

Процедура временного назначения имеет заметные отличия от постоянной регистрации. Она проходит оформление в ФМС подтверждается неким свидетельством, лицо вкладывает его в свой документ и предъявляет по требованию показать регистрацию.

Постоянная, оформляется штампом в паспорте, и лишить ее можно только по судебному решению.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Многие работодатели предпочитают работать с людьми, имеющими именно постоянную прописку.

Что это такое

Временная по своему характеру имеет множество плюсов для владельцев.

Зарегистрированный человек не сможет оказать влияние на операции, связанные с недвижимостью, самостоятельно прописать по своему адресу других лиц, родственников либо детей.

Минусов она практически не имеет, если правильно ее оформить. Наличие не сможет повлиять на различные операции, связанные с недвижимостью. Хозяин может продать, обменять либо подарить принадлежащее ему жилье.

Особенности оформления

Особенности разновидности зависят от ее характера: кто будет регистрироваться, на жилье, какого типа. Для любой формы собственности (либо нет) имеются свои плюсы и минусы.

Регистрация без права собственности происходит в соответствии с Постановлением Правительства, согласно которому прописанному лицу представляется только право проживать в жилом помещении, не более.

Оформление (даже постоянного вида) не предоставляет право распоряжаться данным жильем по своему усмотрению, он имеет право только на проживание.

Чтобы получить прописку в приватизированной квартире, потребуется письменное согласие всех владельцев и лиц, имеющих регистрацию в ней.

Не следует забывать, что снять с учета будет проблемно. В случае отказа выписаться добровольно, выполнить выписку лица можно будет только, обратившись в суд.

В жилье муниципального вида прописаться бывает довольно сложно, даже родственникам. Для этого потребуется получить согласие родственников и муниципалитета. Это достаточно хлопотное дело.

Для выписки из помещения муниципального типа потребуется предъявить расширенный пакет документации, где должны быть доказательство, что лицо не проживает, не оплачивает за услуги и т.д.

Прописка без права на жилплощадь

Это дает возможность лицу иметь постоянное место проживания. Об этом оговорено в законе № 5241-1.

Однако люди имеют полноправное право передвигаться по стране, в любом понравившемся направлении и останавливаться там, где им понравится.

Адрес — место, по которому лицо закреплено для государства и куда, можно будет обратиться с всевозможными претензиями.

Прописка, оформленная во времена СССР и  существующая в наши дни, существенно отличается. Простая — оформленная в наше время, не дает возможности распоряжаться помещением, как это было в советские времена.

Распоряжаться жильем может только собственник (в случае ее приватизации), а остальные имеют право только проживать там.

Количество прописанных лиц влияют на объем квартплаты, если в помещении не установлены приборы учета. 

Временная или постоянная прописка дает возможность проживать в квартире, но не предоставляет право распоряжаться ею по своему усмотрению: нельзя квартиру продать, обменять, подарить и т.д.

Многие стараются получить постоянную прописку без права на жилплощадь: обладая ее человек, имеет полное право устроиться на хорошо оплачиваемую работу, получить кредит в банке и т.д.

Он имеет право проживать, прописывать своих несовершеннолетних детей, которых снять с учета бывает довольно проблематично.

Плюс в том, что по окончанию срока, снимается с учета автоматически и продлить ее без согласия владельца невозможно.    

Какие необходимы документы

Чтобы оформить ее в жилом помещении, совершеннолетнему лицу потребуется предъявить следующий пакет документов:

  • На жилое помещение.
  • Выписку, полученную в БТИ.
  • Письменное согласие владельца помещения (если их несколько – то от каждого).
  • Паспорт заявителя.
  • Копию документов владельцев жилого помещения.
  • При наличии, свидетельство о браке.
  • Листы убытия и прибытия.

Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы только с законными представителями, матерью либо отцом.

При исполнении ребенку 14 лет, прописка и выписка происходит на общих основаниях.

Для учета иностранцев потребуется следующее:

  • Заявление с указанием типа регистрации.
  • Миграционную карту.
  • Визу (при наличии).
  • Документацию на жилое помещение.
  • Паспорт владельца жилья.
  • Удостоверение прописывающегося человека.
  • Письменное разрешение владельцев на проведение регистрационных действий.
  • Документ, полученный в БТИ.

Безопасность собственника

Прописывая в своей квартире чужого человека, хозяин должен помнить, что первый имеет полное право находиться в жилом помещении, т. е. пользоваться им, даже в случае неимения на нее право.

Это достаточно серьезно, т.к. в последнее время участились случаи обманов, связанных именно с пропиской.

Чтобы такого не происходило, лучшим вариантом будет составление договора с таким жильцом, которое требует заверить в нотариальной конторе.

В нем требуется указать все требования, а прописываемое лицо напишет свои. Если стороны это устроит, можно будет прописать человека в своей квартире.

При нарушении каких-либо пунктов договора, можно подавать в суд, заседание пройдет быстро, и выпишет человека.

Регистрация в муниципальной квартире

Согласие на оформление в таком типе жилья может дать только главный квартиросъемщик.

Без проблем в нем могут прописаться:

  • законная супруга;
  • дети;
  • родители.

Провести регистрацию человека, не являющего родственником основному квартиросъемщику, представляется практически невозможным.

Решение принимает местный муниципалитет. Могут возникнуть трудности и при учете в жилом помещении родственникам, в случае решения администрации, по причине нехватки места.

В приватизированной квартире прописать человека, независимо от вида (временно или постоянно) можно только с письменного согласия всех собственников. В случае одобрения всех владельцев, выполнить это можно без проблем. Если кто-то против, то этого сделать не получится.

Исключением является случай, когда квартира поделена на доли (лицевые счета разделены). Именно на своей части можно будет прописать человека.

Как правильно оформить договор для получения гражданства

Получение гражданства в России можно разделить на 5 этапов:

  • Въезд и получение миграционной карты.
  • Учет по прибытию.
  • Оформление разрешения на проживание временного характера. Срок действия не более 3-х лет.
  • Оформление вида на жительство.
  • Получение гражданства.

Собранный пакет документов требуется сдать в ФСС по месту своей регистрации. В случае нахождения лица в ином государстве, потребуется сдача документального пакета в представительство РФ.

Заявление могут рассматривать до 1 года, подписывать его должен президент страны.

Стоимость получения:

  • Подача заявления – 2 тыс. руб.
  • Получение ВНЖ – 2 тыс. руб.
  • Оформление РВП – 1 тыс. руб.
Лицам, не имеющим гражданство, оплачивать госпошлину не нужно, им делается бесплатно. Запись в очередь на получение гражданства происходит бесплатно.

Где оформить

Оформление происходит только в государственных органах, организации частного характера таких полномочий не имеют, они могут только оказать помощь в сборе необходимой документации, остальное придется делать прописывающемуся человеку и только в госструктурах.

К ним относятся:

  • Паспортный стол, расположенный по месту пребывания либо проживания человека.
  • Отдел УФМС.
  • МФЦ.

Это перечислены места, где можно оформить все действия по законодательству. Здесь оказываются услуги по миграционному учету лиц, услуги по временной и постоянной прописке.

Риск

Учет на своей площади чужого человека, даже временно, может привести в ряду неприятностей:

  • Имеет свой срок действия и раньше срока нельзя будет его снять с учета, даже если принято решение продать квартиру.
  • Временно прописанный жилец имеет полное право зарегистрировать по адресу, где прописан сам своего новорожденного малыша. Неприятность в том, что малыш будет иметь постоянное место нахождения.
  • Он может не дать согласия на выполнения какой-либо сделки с жильем до срока, пока не закончится время регистрации.

Постоянный прописанный человек может принести массу неприятностей, а именно:

  • Не дать согласия на продажу (обмен) квартиры. На это не повлияет то, что он не имеет право на жилье.
  • Может прописать без согласия собственника своего новорожденного ребенка и он останется там, пока его родители не найдут другое жилье.
  • Запланированные сделки с недвижимостью могут, не понравиться прописанному человеку он может обратиться в суд либо попросить денежную компенсацию за свою выписку.

Чтобы такие ситуации не возникали, следует в нотариальном порядке оформить договор, где указать все нюансы.

Закон о «резиновых квартирах»

Этот закон был подписан Президентом РФ в конце декабря 2013 г. Это усиливает ответственность за незаконный учет иностранных граждан и лиц без гражданства на своей площади.

По новому законодательству, при обнаружении, виновное лицо может быть наказано штрафом либо привлечено к уголовной ответственности.

Закон предоставляет возможность накладывать на виновное лицо (занимающееся фиктивными прописками) штрафные санкции, размер которых может изменяться от 100 тыс. рублей до полумиллиона.

Кроме этого, лицо может быть привлечено к исправительным работам сроком до 3-х лет либо лишением свободы на такое же время. 

В законодательство внесено изменения, позволяющее наказывать виновных. Это содержится в штрафных санкциях людям, предоставляющих гражданам находиться на чужой площади без регистрации.

Заключаются они в следующем:

  • Для владельцев жилья – до 5 тыс. руб.
  • Для юр. лиц – от 250 до 750 тыс. руб.

Разрешается находиться без учета лицам, которые находятся на площадях своих близких родственников (супруги, дети, родители и т.д.).

Видео: Специальный репортаж

Для своего спокойствия не следует регистрировать посторонних лиц на своей площади, даже если это является единственным доходом. Как известно, прописку собственники предоставляют за некоторое денежное вознаграждение.

Если необходимо прописать кого-либо в своей квартире, не следует жалеть денег и времени, посетить нотариальную контору и заверить свои действия договором. В таком документе должны быть описаны все нюансы, а это, позволит обойти стороной множество неприятностей.

Добавить комментарий

Gridlove